パークホームズ上社ガーデンヴィスタ

  • 愛知県名古屋市名東区社台三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,380万円
58.6万円/㎡
相場
4,592万円
61.4万円/㎡
3,313
4,166
5,019
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,019万円
55.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ
4,380万円（58.6万円/㎡）/ 8階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,380万円58.6万円8階 74.75㎡ 3LDK南
2023/07/095,380万円59.1万円9階 91.09㎡ 4LDK南
2023/06/105,480万円60.2万円9階 91.09㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ
名古屋市名東区社台三丁目
上社駅5分 4,380万円58.6万円74.75㎡3LDK8階 / 10階建 南2014年50戸RC
2026/01/25ヴィークコート一社
名古屋市名東区平和が丘四丁目
一社駅10分 4,490万円61.1万円73.52㎡3LDK3階 / 7階建 南東2017年82戸RC
2026/02/24BELISTA高社
名古屋市名東区高社一丁目
一社駅8分 4,180万円51.3万円81.53㎡3LDK5階 / 6階建 南西2009年20戸RC
2024/03/28サーパス一社
名古屋市名東区高社一丁目
一社駅7分 3,680万円46.5万円79.21㎡3LDK2階 / 7階建 南東2009年43戸RC
2025/12/16アネシア一社
名古屋市名東区社台二丁目
上社駅12分 4,480万円53.9万円83.14㎡4LDK2階 / 4階建 南2015年64戸RC
2023/10/10アネシアー社
名古屋市名東区社台二丁目
上社駅11分 4,650万円62.8万円74.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東2015年64戸RC
2025/03/01プラウド上社テラス
名古屋市名東区丁田町
上社駅10分 3,430万円47.2万円72.74㎡3LDK9階 / 10階建 -2010年28戸RC
2025/06/12サンクレイドル藤が丘
名古屋市名東区藤里町
藤が丘駅13分 3,980万円44.7万円88.96㎡4LDK6階 / 6階建 南2016年44戸RC
2024/12/08グランザ一社
名古屋市名東区高社二丁目
一社駅4分 4,180万円53.7万円77.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東2012年22戸RC
2025/04/07シティハウス上社ヒルズ
名古屋市名東区社口二丁目
上社駅8分 4,080万円50.9万円80.15㎡3LDK+1階 / 7階建 南2017年61戸RC
2025/11/14プラウド一社
名古屋市名東区一社一丁目
一社駅3分 3,980万円56.4万円70.62㎡3LDK2階 / 8階建 南2010年33戸RC
2024/07/05プラウド星ケ丘
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅6分 4,790万円64.4万円74.37㎡3LDK3階 / 5階建 南2013年80戸RC
2025/04/18ライオンズ一社グランフォート
名古屋市名東区一社二丁目
一社駅2分 5,380万円66.4万円81.07㎡3LDK12階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/10/29ヴィークコート星が丘
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 3,280万円50.2万円65.28㎡2LDK2階 / 6階建 南2010年95戸RC
2025/05/17シティハウス星ケ丘ヒルトップ
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 5,200万円66.4万円78.36㎡3LDK2階 / 7階建 南2018年43戸RC
2023/11/26プラウド一社パークフロント
名古屋市名東区社台三丁目
一社駅9分 5,260万円58.4万円90.04㎡3LDK7階 / 12階建 南西2016年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市名東区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は名古屋市名東区の平均と比較して1.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市名東区
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
愛知県
名古屋市名東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ上社ガーデンヴィスタ
所在地愛知県名古屋市名東区社台三丁目
交通名古屋市営東山線上社駅徒歩5分
築年月2014年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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